Apartamento T6 à venda na Calçada da Boa Hora, Alto de Santo Amaro, Alcântara, por €850.000.
Características do Imóvel:
Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este magnífico apartamento duplex T3+1 com 170 m² oferece uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Este imóvel, datado dos anos 30, encontra-se num prédio sem elevador em ótimo estado de conservação.
Interior:
O apartamento foi totalmente remodelado, com renovação da canalização e eletricidade, preservando elementos originais como a porta de entrada, portas interiores e portadas das janelas em carvalho. Com uma excelente luminosidade, isolamento térmico e acústico, o imóvel oferece um conforto inigualável.
No primeiro andar, encontra-se uma suíte com closet e casa de banho com base de duche, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de serviço e outra com base de duche. A sala ampla dá acesso à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH e a uma pequena marquise com uma vista encantadora sobre o Tejo.
O segundo andar dispõe de uma grande zona de estar, uma casa de banho com duche e duas zonas de arrumos. Todas as divisões possuem chão em madeira e luzes embutidas. O apartamento também conta com pré-instalação de ar condicionado.
Exterior:
O edifício será brevemente alvo de uma pintura exterior, valorizando ainda mais este imóvel. Adicionalmente, há uma garagem privativa a 160 metros do apartamento.
Localização:
Localizado no coração de Alcântara, uma área que outrora foi um próspero porto no Rio Tejo e que hoje é um movimentado centro urbano, este apartamento oferece uma combinação perfeita de história e modernidade.
Serviços:
A Imobiliária de Benfica simplifica o processo de compra e venda de imóveis, integrando tecnologia para tornar a jornada imobiliária mais digital, transparente e eficiente. Com uma equipa de consultores especializados em várias zonas de Portugal Continental e Arquipélagos, oferecemos serviços de mediação para compra, venda e arrendamento de imóveis, apoio jurídico e consultoria de crédito.
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Detalhes – Apartamento T6 à venda , Calçada da Boa Hora, Alto de Santo Amaro, Alcântara
| 🏠 Tipo de Imóvel | T3+1 Duplex |
|---|---|
| 💶 Preço | €850.000 |
| 📏 Área Útil | 170 m² |
| 🛏️ Quartos | 4 |
| 🚿 Casas de Banho | 4 |
| ✨ Estado | Remodelado |
| 🏢 Prédio | Datado dos anos 30, sem elevador |
| 🌟 Características | Boa luminosidade, isolamento térmico e acústico, chão em madeira, luzes embutidas |
| 🍽️ Cozinha | Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH |
| 👚 Armazenamento | Roupeiros embutidos, 2 zonas de arrumos |
| ❄️ Climatização | Pré-instalação de ar condicionado |
| 🚗 Garagem | Sim, a 160 m do apartamento |
| 🌉 Vista | Vista sobre o Rio Tejo e ponte 25 de Abril |
Porque é que a Calçada da Boa Hora é o lugar certo para si?
Imagine viver num local onde a proximidade aos serviços essenciais e o acesso facilitado aos transportes transformam a sua vida diária numa experiência simplificada e luxuosa. Na Calçada da Boa Hora, em Alcântara, tudo isto é possível.
Tem tudo o que precisa ao seu alcance
Estações de Metro: A estação de Alcântara-Terra está apenas a 1,3 km, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Além disso, as estações de São Pedro de Alcântara e Rato encontram-se a menos de 2 km de distância. Nunca foi tão fácil chegar onde quer que esteja.
Restaurantes: Se aprecia uma boa refeição, ficará encantado com as opções nas proximidades. A poucos quilómetros, encontra-se o prestigiado Restaurante Eleven, com uma classificação de 4,5/5 estrelas no TripAdvisor, entre outros como o Belcanto e o Alma. Uma verdadeira delícia gastronómica ao seu dispor.
Cafés: Quer seja para um café rápido ou um momento de descontração, opções como o Café Nicola e o Café Santiago, ambos com excelentes reviews, estão a poucos passos de distância. Aproveite o melhor que Lisboa tem para oferecer.
E para os seus filhos?
Educação: A localização é perfeita para ver os seus filhos crescerem. Com o Infantário São Pedro de Alcântara e a Escola Básica do 1º Ciclo de São Pedro de Alcântara a apenas 1,5 km, e a Escola Secundária de São Pedro de Alcântara a 2 km, os seus filhos estarão sempre perto de casa, num ambiente seguro e acolhedor.
Faculdade: Se está a pensar no futuro académico dos seus filhos, a Universidade de Lisboa encontra-se a aproximadamente 10 km, garantindo uma educação de excelência ao seu alcance.
A mobilidade é uma preocupação?
Autocarros: Diversas opções de transporte facilitam a sua vida. O autocarro 706 leva-o até ao Marquês de Pombal, enquanto o autocarro 728 o transporta para Entrecampos. A conveniência está a uma paragem de autocarro de distância.
Parquímetro da EMEL: A zona é verde, significando que o estacionamento é pago pela EMEL, o que garante maior disponibilidade de vagas e organização. Nunca foi tão fácil encontrar um lugar para estacionar.
E se precisar de cuidados de saúde?
Farmácias: A Farmácia São Pedro de Alcântara, a Farmácia Alcântara e a Farmácia Rato estão todas a menos de 2,5 km, proporcionando-lhe acesso rápido e fácil aos medicamentos e conselhos de saúde que possa necessitar.
Investimento certeiro?
Pontos turísticos: A localização central permite-lhe estar a poucos minutos de alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos de Lisboa, como o Jardim Zoológico de Lisboa, o Teatro Tália e o Museu da Música. Estes são apenas alguns dos locais que farão parte do seu dia-a-dia.
Com uma combinação perfeita de acessibilidade, educação de qualidade, opções de lazer e serviços essenciais, a Calçada da Boa Hora em Alcântara é mais do que uma localização; é um investimento seguro e um local perfeito para a sua família crescer. Na Imobiliária de Benfica, estamos comprometidos em encontrar não apenas uma casa, mas o lar dos seus sonhos.
