Apartamento T4 à venda em São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas por €460.000
Este apartamento, situado no coração das Avenidas Novas, beneficia de uma localização excecional entre o El Corte Inglês e a Maternidade Alfredo da Costa. Este bairro é servido por três linhas de metro (vermelha, amarela e azul), garantindo-lhe fácil acesso a toda a cidade. A apenas 300 metros encontra-se o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian e a 500 metros o Corredor Verde para Monsanto e o novo parque urbano da Praça de Espanha.
A área é um ponto de valorização crescente, oferecendo um grande potencial de crescimento futuro. É considerada uma zona premium para habitar, com uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, comércio variado e grandes superfícies comerciais. O edifício está localizado numa rua com estacionamento exclusivo para residentes.
O apartamento, situado no 4º piso, dispõe de uma ótima exposição solar (nascente/poente). O edifício, datado de 1934, encontra-se em excelente estado de conservação, mantendo a traça original em estilo Arte Nova, característica também dos prédios adjacentes, o que confere autenticidade ao conjunto arquitetónico.
Com uma área total de 127 m², o imóvel inclui quatro quartos, uma sala de grandes dimensões e dupla, e um espaço adicional na cozinha, que possui uma varanda solarenga com orientação poente. Esta disposição proporciona grande flexibilidade na utilização dos espaços, permitindo desfrutar de áreas de estar tanto a nascente como a poente. O apartamento possui soalho em tábua corrida de madeira e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. A casa de banho em mármore e a cozinha foram recentemente remodeladas.
As Avenidas Novas são uma das áreas mais procuradas de Lisboa, resultado da expansão da cidade para norte no século XX. Este bairro apresenta longas avenidas residenciais e comerciais, onde ainda se encontram belos palacetes originais. A zona é muito frequentada por quem visita Lisboa, devido à proximidade com alguns dos melhores museus da cidade e à presença de prestigiados restaurantes e centros comerciais.
Para mais informações, contacte-nos através do nosso website.
Detalhes – Apartamento T4 à venda em São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas
| 🏠 Tipo de Imóvel | Apartamento T4 |
|---|---|
| 💶 Preço | €460.000 |
| 📏 Área Útil | 127 m² |
| 🛏️ Quartos | 4 |
| 🛁 Casas de Banho | 1 |
| 📍 Localização | São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas, Lisboa |
| 🚇 Proximidade ao Metro | Equidistante de 3 estações de Metro (linhas vermelha, amarela e azul) |
| 🌳 Proximidade a Áreas Verdes | 300m do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, 500m do Corredor Verde para Monsanto e do parque urbano da Praça de Espanha |
| 🔆 Exposição Solar | Nascente/Poente |
| 🏗️ Ano de Construção | 1934 |
| 🛠️ Estado do Imóvel | Muito bom estado, com traça original preservada |
| 🚪 Andar | 4º piso |
| 📚 Proximidade a Serviços | Equipamento escolar, hospitalar e todo o tipo de comércio |
| 🚗 Estacionamento | Exclusivo para residentes |
| 🛋️ Outros Espaços | Grande sala dupla, espaço de estar na cozinha com varanda |
| 🔊 Conforto | Soalho em tábua corrida de madeira, janelas novas com vidros duplos, grande conforto térmico e acústico |
Por que o imóvel em São Sebastião da Pedreira é o seu próximo lar dos sonhos?
Proximidade com Estações de Metro
Sabia que a localização do imóvel em São Sebastião da Pedreira oferece uma excelente rede de transportes? A menos de 0,5 km, encontra-se a estação de metro São Sebastião (Linha Azul), proporcionando-lhe uma conexão rápida ao coração de Lisboa. E se precisar de mais opções, a estação Saldanha (Linhas Amarela e Verde) está a apenas 0,7 km de distância. Mobilidade urbana nunca foi tão conveniente!
Restaurantes e Cafés Prestigiados
Imagine estar a minutos de alguns dos melhores restaurantes da cidade. A menos de 10 km do imóvel, pode deliciar-se com a culinária de chefes premiados como o Restaurante Eleven, Alma e Belcanto, todos com avaliações superiores a 4,5 estrelas. Para um café ou uma pausa rápida, os célebres Café Nicola, Café Santiago e Café Mexicana estão todos a uma curta distância.
Autocarros à Porta
Para quem prefere o autocarro, as linhas 706 e 708 levam-no diretamente ao Marquês de Pombal em cerca de 20-30 minutos, enquanto as linhas 702 e 708 ligam-no a Entrecampos em 15-25 minutos.
Educação de Qualidade para os Seus Filhos
A pensar na educação dos seus filhos? A proximidade a instituições educativas de renome é uma mais-valia. Desde o Jardim-Infantário São Sebastião até à Universidade Nova de Lisboa, todas as etapas da educação estão ao alcance, permitindo-lhe acompanhar de perto o crescimento dos seus filhos.
Serviços Essenciais ao seu Alcance
Com duas farmácias altamente avaliadas—Farmácia Saldanha e Farmácia São Sebastião—a menos de 2,2 km, garantimos que terá cuidados de saúde de fácil acesso.
Parqueamento Simplificado
Sabemos que o parqueamento é muitas vezes uma preocupação. Aqui, a zona azul garante-lhe sempre um lugar disponível, mesmo que seja pago.
Investimento Seguro e Rentável
Além de ser uma localização desejável, o imóvel em São Sebastião da Pedreira está inserido numa área de forte valorização. Com a Imobiliária de Benfica, que desde 2001 já vendeu mais de 10 mil imóveis, garantimos seriedade e compromisso na sua compra.
Pontos Turísticos ao Virar da Esquina
E para momentos de lazer? O Jardim Zoológico de Lisboa, o Teatro Tália, o Museu da Música e a Mata de São Domingos de Benfica encontram-se a menos de 7 km. Uma riqueza de experiências culturais e recreativas ao seu dispor.
Com a Imobiliária de Benfica, encontrará não só uma casa, mas também um lar que acolhe a sua família e um investimento seguro para o futuro. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor qualidade de vida. Venha descobrir como este imóvel pode ser o início do seu próximo capítulo!
