Fantástico Duplex no Coração de Lisboa
Descubra este encantador apartamento duplex de dois quartos, localizado na rua dos Poiais de São Bento, 23 A, na vibrante zona da Bica – Santa Catarina, Misericórdia. Com um preço competitivo de €380.000, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais desejadas de Lisboa.
Características do Imóvel
Com uma área de 60 m², este apartamento encontra-se em fase final de reabilitação e será entregue como novo, garantindo conforto e modernidade. O duplex dispõe de um terraço privado, perfeito para momentos de lazer ou para desfrutar das vistas sobre a cidade.
Cada divisão do apartamento está equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A localização é simplesmente imbatível: entre S. Bento e o Largo Camões, a poucos passos do Metro, e com eléctricos e autocarros a passar à porta. A proximidade ao elevador da Bica e ao Chiado coloca-o no epicentro da ação urbana, mas com a tranquilidade necessária para um descanso merecido.
Conveniências e Infraestruturas
Este imóvel, situado no 2º andar, beneficia de um elevador que facilita o acesso. A certificação energética é de classe C, assegurando uma boa eficiência energética. A zona é bem servida de comércio, serviços e entretenimento, proporcionando uma qualidade de vida ímpar.
Contacte-nos
Se está à procura de uma nova casa ou de um investimento de alto valor em Lisboa, não perca esta oportunidade. Contacte a nossa equipa profissional para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre este fantástico duplex.
Imobiliária de Benfica – O seu parceiro de confiança no mercado imobiliário de Lisboa.
Detalhes – Duplex à venda na rua dos Poiais de São Bento, 23 A, Bica – Santa Catarina, Misericórdia
| 🏠 Tipo de Imóvel | Duplex |
|---|---|
| 💶 Preço | €380.000 |
| 🛏️ Quartos | T2 |
| 🛁 Casas de Banho | 1 |
| 📏 Tipologia | Duplex |
| ❄️ Climatização | Ar condicionado em todas as divisões |
| 📍 Localização | Lisboa, entre S. Bento e o Largo Camões |
| 🚇 Transportes | Perto do Metro, eléctricos e autocarros |
| 🏙️ Proximidades | Perto do elevador da Bica e do Chiado |
| 🔧 Estado | Em fase final de reabilitação |
| 📜 Licença AMI | n.º 13010 |
O que torna a Rua dos Poiais de São Bento o local ideal para a sua nova casa?
Imagine viver num local onde cada esquina conta uma história, onde o charme dos tradicionais azulejos portugueses se encontra com a modernidade. A Rua dos Poiais de São Bento, situada na pitoresca Bica – Santa Catarina, é mais do que uma simples morada; é um estilo de vida.
A conveniência é essencial quando se trata de escolher um lar. A Estação de Metro Baixa-Chiado está a apenas 16 minutos a pé, oferecendo-lhe acesso rápido às linhas Azul e Verde. Precisa de mais opções? As estações Rossio e Cais do Sodré estão a uma curta caminhada, garantindo que toda a cidade de Lisboa está ao seu alcance.
Mas, o que seria de um bairro sem a sua oferta gastronómica? Num raio de apenas 10 km, encontram-se três dos melhores restaurantes da capital: Alma, Belcanto, e Eleven. Cada refeição será uma experiência inesquecível, sem ter de se afastar muito de casa.
Para aqueles momentos de descontração, os cafés como o Café Nicola, Café Santiago e Café Martinho da Arcada são locais ideais para uma pausa revitalizante. Todos a menos de 20 minutos a pé.
Sim, e aqui tem tudo o que precisa perto de si. As linhas de autocarro 706, 728 e 738 passam pela paragem Rua dos Poiais de São Bento, conectando-o diretamente ao Marquês de Pombal e Entrecampos. A mobilidade é uma mais-valia, e aqui está garantida.
Para as famílias, a proximidade a instituições de ensino de qualidade é um critério-chave. Desde o Jardim de Infância do Bairro Alto até à Universidade de Lisboa, todas as opções educativas estão a uma distância confortável. Imagine o conforto de ver os seus filhos crescerem num ambiente seguro e culturalmente enriquecedor.
A zona é classificada como parquímetro verde pela EMEL, o que significa que poderá estacionar com facilidade e segurança, com um limite de tempo de 4 horas. Este detalhe, muitas vezes negligenciado, pode ser a chave para uma vida sem preocupações.
Além disso, a localização na Bica – Santa Catarina é uma aposta segura. O mercado imobiliário em Lisboa continua a valorizar, especialmente em áreas históricas e bem conectadas. Investir aqui é investir no futuro, num ativo que só tende a valorizar.
Desde 2001, a Imobiliária de Benfica tem sido sinónimo de seriedade e compromisso. Com mais de 10 mil imóveis vendidos, sabemos exatamente como acolher os nossos clientes e encontrar a casa dos seus sonhos. A nossa experiência e dedicação são a garantia de que cada detalhe será cuidadosamente considerado para que encontre o lar perfeito.
Descubra o encanto de viver na Rua dos Poiais de São Bento. Porque cada detalhe conta, e aqui tudo foi pensado para que a sua vida seja plena de conforto e elegância.
