Apartamento T1 disponível para venda na Estrada da Buraca, 1, em Fonte Nova – Calhariz, Benfica, por €350.000. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e a abundância de luz natural, inserido num condomínio fechado com piscina e jardim, localizado em Calhariz de Benfica, Lisboa.
O apartamento, pertencente ao condomínio privado Green Evolution, construído em 2008, está atualmente arrendado por €1000/mês, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato. O condomínio inclui imóveis de diversas tipologias, já arrendados ou devolutos, proporcionando um ambiente diversificado.
Com uma área total de 70 m² construídos (60 m² úteis), o apartamento situa-se no 2º andar e é composto por uma sala espaçosa com varanda, que se estende até à cozinha mobilada e equipada. O quarto é uma suite com roupeiros embutidos, complementado por uma casa de banho adicional. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Os acabamentos de alta qualidade do imóvel incluem ar condicionado, sistema central de aspiração, estores elétricos, instalação de TV por cabo, vidros duplos, vídeo porteiro, e sistemas de deteção de intrusão, fumo, fogo, fugas de gás e inundações. A segurança é reforçada por portas de alta segurança e estrutura de betão anti-sísmica. O condomínio oferece ainda piscina com balneários, sala de festas e um jardim bem cuidado.
A localização do Green Evolution é privilegiada, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e rede de transportes, e beneficia da recente requalificação da área de Calhariz de Benfica. Proximidade à 2ª Circular, radial de Benfica e IC17 facilita o acesso aos vários pontos da cidade.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Imobiliária de Benfica. A nossa equipa está pronta para ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!
Detalhes – Apartamento T1 à venda na estrada Buraca, 1, Fonte Nova – Calhariz, Benfica
| 🏠 Tipo de Imóvel | T1 |
|---|---|
| 💶 Preço | €350.000 |
| 📏 Área Útil | Áreas generosas |
| 🛏️ Quartos | 1 |
| 🚽 Casas de Banho | 2 |
| 🏡 Condomínio | Green Evolution |
| 📅 Ano de Construção | 2008 |
| 🚗 Estacionamento | 2 lugares de parqueamento |
| 🛠️ Equipamentos | Ar condicionado, sistema central de aspiração, estores eléctricos, instalação de TV por cabo, vidros duplos, vídeo porteiro, detecção de intrusão, fumo, fogo, fugas de gás e inundações, portas de alta segurança, estrutura de betão anti-sísmica |
| 🏊 Piscina | Sim, com balneários |
| 🌳 Jardim | Sim |
| 🎉 Sala de Festas | Sim |
| 📍 Localização | Calhariz de Benfica, Lisboa |
| 🚇 Acessos | 2ª Circular, radial de Benfica, IC17 |
| 💡 Luz Natural | Sim |
| 🏢 Estado do Imóvel | Arrendado por 1000 euros/mês |
Já se imaginou a viver num local onde tudo está ao seu alcance?
Localizado na Estrada Buraca, 1, Fonte Nova – Calhariz, Benfica, este imóvel oferece não só uma casa, mas um estilo de vida. A Imobiliária de Benfica orgulha-se de apresentar uma oportunidade única para quem valoriza conforto, acessibilidade e um ambiente propício ao crescimento da família.
Acesso Inigualável a Transportes Públicos
- A estação de metro “Laranjeiras” (linha amarela) está a apenas 1,5 km de distância, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao resto de Lisboa. Outras estações próximas, como “Alvalade” e “São Sebastião”, oferecem ainda mais opções de deslocação.
- As linhas de autocarro 713 e 702 facilitam o acesso direto a pontos centrais como o Marquês de Pombal e Entrecampos, tornando a mobilidade pela cidade um verdadeiro prazer.
Educação de Excelência ao Seu Alcance
- Desde o Jardim de Infância do Calhariz até à Universidade de Lisboa, todas as etapas educativas estão a uma curta distância. Ofereça aos seus filhos um futuro brilhante, num ambiente seguro e estimulante.
- A proximidade a escolas de renome como a Escola Básica do 1º Ciclo do Calhariz e a Escola Secundária de Benfica garante que a educação dos seus filhos estará sempre nas melhores mãos.
Gastronomia e Lazer: Momentos Inesquecíveis
- Os melhores restaurantes de Lisboa, como o Restaurante Eleven e o Restaurante Alma, estão a poucos minutos de carro. Desfrute de experiências culinárias memoráveis sem se afastar muito de casa.
- Para um café descontraído, opções como o Café Nicola e o Café A Brasileira oferecem um ambiente acolhedor e saboroso, ideal para momentos de relaxamento.
Parqueamento e Comodidade
- A zona verde da EMEL ao redor do imóvel garante que encontrará sempre um lugar para estacionar. Diga adeus às preocupações com parqueamento.
- Farmácias de confiança, como a Farmácia Benfica e a Farmácia Laranjeiras, estão a poucos quilómetros de distância, assegurando que terá sempre acesso rápido a cuidados de saúde.
Proximidade a Pontos Turísticos e de Interesse
- Desfrute das maravilhas do Jardim Zoológico de Lisboa e da tranquilidade da Mata de São Domingos de Benfica, ambos a uma curta distância. Ideal para passeios em família e momentos de lazer ao ar livre.
- A poucos minutos do Estádio da Luz, poderá viver a paixão pelo futebol e participar em eventos desportivos com facilidade.
Investimento Seguro e Valorizado
Com mais de 20 anos no mercado e mais de 10 mil imóveis vendidos, a Imobiliária de Benfica garante um investimento seguro e valorizado. Adquira mais do que uma casa, invista num futuro promissor.
Este imóvel está preparado para acolher jovens casais, famílias em busca de estabilidade e investidores astutos que procuram um ativo de valor crescente. Não perca a oportunidade de viver numa localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar.
