Apartamento T4 disponível para venda na prestigiada Avenida Dr. António José de Almeida, no coração do Campo Pequeno – Nossa Senhora de Fátima, Avenidas Novas, por €1.300.000.
Características do Imóvel
Situado nas Avenidas Novas, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este apartamento oferece uma qualidade de vida excecional. A zona é predominantemente plana, com uma vasta rede de ciclovias, jardins e esplanadas. O comércio local é vibrante, com alguns dos melhores restaurantes, esplanadas e cafés tradicionais da cidade, além de serviços essenciais como bancos e farmácias. A área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarro e metro, e possui uma das melhores escolas públicas de Lisboa, o Liceu Filipa de Lencastre, entre outras instituições de ensino públicas e privadas.
O edifício mantém a história e as características dos prédios lisboetas da primeira metade do século XX, com a vantagem adicional de possuir um jardim à entrada. As traseiras apresentam ruas empedradas típicas, reservadas aos moradores, oferecendo um acesso alternativo à entrada principal e conexão direta ao jardim privado do apartamento.
Jardim Privado e Áreas Internas
O jardim privado de 112m² é um verdadeiro oásis urbano, transformando este apartamento numa espécie de moradia, uma raridade na cidade. Com o clima ameno de Lisboa, este espaço exterior pode ser usufruído durante todo o ano.
O apartamento foi remodelado há cerca de 8 anos, preservando elementos originais como os tectos altos e o chão em tábua corrida. As áreas são amplas e bem distribuídas, com a zona privada voltada para a rua principal e a zona social virada para o jardim.
Distribuição das Divisões
- Sala de Estar: 18m²
- Sala de Jantar: 10m²
- Suite: 14m² + casa de banho 4m²
- Quarto 1: 21m²
- Quarto 2: 11m²
- Quarto 3: 9m²
- Cozinha: 12m² + Lavandaria 6m²
- Corredor: 22m²
- Casa de Banho: 4m²
- Arrumos: 3m²
- Arrecadações: 8m² cada
O apartamento inclui ainda uma arrecadação com cerca de 16m² com acesso pelo jardim.
Outros Detalhes
- Elevador
- Jardim
- Terraço
Venha conhecer este apartamento único num dos melhores bairros de Lisboa e descubra o que de melhor a cidade tem para oferecer. Para mais informações, contacte-nos através do nosso website.
Detalhes – Apartamento T4 à venda na avenida Dr. António José de Almeida, Campo Pequeno – Nossa Senhora de Fátima, Avenidas Novas
| 🏠 Tipo de Imóvel | T4 |
|---|---|
| 💶 Preço | €1.300.000 |
| 📏 Área Total | 220m² |
| 🛏️ Quartos | 4 (1 Suite, 3 Quartos) |
| 🛁 Casas de Banho | 2 |
| 📐 Áreas |
Jardim: 112m² Sala de Estar: 18m² Sala de Jantar: 10m² Suite: 14m² + Casa de Banho: 4m² Quarto 1: 21m² Quarto 2: 11m² Quarto 3: 9m² Cozinha: 12m² + Lavandaria: 6m² Corredor: 22m² Casa de Banho: 4m² Arrumos: 3m² Arrecadações: 2x 8m² |
| 🌳 Jardim | 112m² (Privado) |
| 🏢 Características | Elevador, Arrecadação, Jardim, Terraço |
| 📍 Localização | Avenidas Novas, Lisboa |
| 🚇 Transportes Públicos | Autocarro, Metro |
Porquê investir neste imóvel em Benfica?
Localização privilegiada, acessos inigualáveis
A apenas 0,5 km da estação de metro Avenida, este imóvel oferece uma conexão perfeita com a cidade. Em menos de 10 minutos a pé, tem à sua disposição as linhas azul, amarela e vermelha, facilitando o seu dia-a-dia e eliminando qualquer preocupação com acessos. Além disso, a proximidade de paragens de autocarro, como as linhas 706, 716, 702 e 708, assegura que está sempre a um passo de qualquer ponto de Lisboa.
Um investimento seguro e de valor crescente
Investir em Benfica é uma decisão informada. Com a Imobiliária de Benfica, líder de mercado desde 2001 e com mais de 10 mil imóveis vendidos, garantimos que cada cêntimo investido é um passo seguro para o futuro. A localização próxima de restaurantes de renome como o Eleven e o Alma não só valoriza o imóvel, como também oferece uma experiência gastronómica de primeira classe, a poucos minutos de casa.
Espaços para os seus filhos crescerem
O ambiente familiar é uma prioridade. A presença de instituições educacionais de excelência, como o Jardim de Infância do Campo Pequeno e a Escola Secundária do Campo Pequeno, ambas a 0,8 km do imóvel, assegura que os seus filhos terão a melhor educação, sem longas deslocações. Acrescente a isso a proximidade de espaços de lazer e cultura como o Jardim Zoológico de Lisboa e o Museu da Música, e tem o cenário perfeito para ver a sua família florescer.
Conveniências ao virar da esquina
Desde a Farmácia do Campo Pequeno a apenas 0,8 km, até aos melhores cafés como o Café Nicola, a 1,5 km, a conveniência é uma constante. E não se preocupe com o parqueamento: a zona verde oferece soluções fáceis e acessíveis, com parquímetros a um custo de 0,80€ por hora, facilitando o seu quotidiano.
Escolher este imóvel é optar por qualidade de vida, segurança no investimento e a certeza de estar num local onde a sua família pode prosperar. Na Imobiliária de Benfica, trabalhamos com seriedade e compromisso, sempre prontos para encontrar a casa dos seus sonhos.
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