Apartamento T1 à venda na Rua do Crucifixo, Baixa, Santa Maria Maior, por €380.000.
Este apartamento, praticamente novo, está decorado e totalmente equipado, situado no coração do Chiado, uma das zonas mais icónicas e vibrantes de Lisboa. A localização é simplesmente imbatível, no bairro mais trendy da cidade, rodeado pelos melhores restaurantes, lojas e teatros, e a poucos passos da Avenida da Liberdade, do Terreiro do Paço e do Rio Tejo.
Com excelentes acessos e transportes públicos, o metro Baixa-Chiado e a estação de comboios do Cais do Sodré (com ligação a Estoril/Cascais) estão a uma curta distância. O edifício foi alvo de uma reabilitação profunda, preservando as suas características arquitetónicas originais, como a fachada e o pé-direito alto, e foi reconstruído para cumprir todas as normas de segurança e conforto atuais. O prédio dispõe de elevador.
O apartamento é composto por um quarto, uma sala com cozinha americana, uma casa de banho completa com janela e uma zona de lavandaria. A cozinha está totalmente equipada e a casa oferece boa arrumação, com um armário embutido no quarto e uma área de arrumação na lavandaria. Os acabamentos são de qualidade superior, utilizando materiais nobres portugueses como o mármore de Estremoz nas casas de banho e na cozinha, e chão de madeira maciça de riga com portadas de madeira nas janelas.
Este imóvel tem licença para Alojamento Local e está arrendado até junho de 2023, oferecendo um yield de cerca de 4,3%. É uma excelente oportunidade de investimento, não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade de construção.
Não perca esta oportunidade de viver ou investir no coração de Lisboa e aproveitar o melhor que a cidade tem para oferecer. Entre em contacto com a Imobiliária de Benfica para mais informações.
Detalhes – Apartamento T1 à venda na rua do Crucifixo, Baixa, Santa Maria Maior
| 🏠 Tipo de Imóvel | T1 |
|---|---|
| 💶 Preço | €380.000 |
| 📏 Área Útil | Não especificada |
| 🛏️ Quartos | 1 |
| 🛁 Casas de Banho | 1 |
| 🏢 Estrutura do Imóvel | Elevador, Armários embutidos |
| 🏙️ Localização | Chiado, Lisboa |
| 🚇 Acessos e Transportes | Metro Baixa-Chiado, Comboio Cais do Sodré |
| 🛋️ Características Internas | Sala com cozinha americana, Zona de lavandaria, Cozinha equipada |
| 🛠️ Acabamentos | Mármore de Estremoz, Chão em madeira maciça de riga, Portadas de madeira |
| 📅 Disponibilidade | Arrendado até Junho 2023 |
| 📈 Rentabilidade | Yield de cerca de 4,3% |
O que torna a Rua do Crucifixo irresistível?
Já imaginou viver num local onde tudo está ao seu alcance?
Na Rua do Crucifixo, no coração da Baixa de Lisboa, cada esquina conta uma história e cada rua revela um segredo. Este é um local onde o charme histórico se funde com a modernidade, criando o cenário perfeito para a sua próxima casa.
Acesso Impecável: A poucos passos de distância encontram-se três estações de metro – Baixa-Chiado, Rossio e Restauradores. Quer precise de se deslocar rapidamente para o trabalho ou explorar a cidade, a conveniência está garantida. E para quem prefere o autocarro, as linhas 706 e 728 levam-no ao Marquês de Pombal e Entrecampos em poucos minutos.
Gastronomia de Excelência: Se é apreciador de alta gastronomia, ficará encantado com a proximidade dos restaurantes Alma, Belcanto e Eleven. Estes estabelecimentos, galardoados com estrelas Michelin, oferecem experiências culinárias que deliciarão os seus sentidos, tudo a uma curta caminhada.
Cafés Icónicos: Imagine começar o dia com um café no histórico Café Nicola ou relaxar ao final da tarde no icónico Café A Brasileira. Estes espaços não são apenas locais para saborear um café, são verdadeiros pontos de encontro cultural e social.
Educação ao Seu Alcance: Para famílias, a proximidade a instituições como o Jardim de Infância do Castelo, a Escola Básica do Castelo e a Universidade de Lisboa é um verdadeiro bónus. Aqui, os seus filhos poderão crescer num ambiente seguro e educativo, sem a necessidade de longas deslocações.
Serviços Essenciais: A Farmácia do Castelo, a Farmácia da Baixa e a Farmácia do Rossio garantem que todos os medicamentos e necessidades de saúde estão sempre ao seu alcance. E para aqueles que se preocupam com o estacionamento, a zona verde da EMEL oferece uma solução prática para o seu veículo.
Entretenimento e Cultura: Viver na Rua do Crucifixo é estar a uma curta distância de pontos turísticos como o Jardim Zoológico de Lisboa, o Teatro Tália e o Museu da Música. Estes locais não só proporcionam momentos de lazer e cultura, como também são perfeitos para passeios em família.
Investimento Inteligente: Comprar um imóvel nesta localização é mais do que adquirir uma casa, é fazer um investimento sólido. A valorização constante da Baixa de Lisboa garante que o seu património crescerá com o tempo, oferecendo-lhe segurança financeira.
Qualidade de Vida Incomparável: Na Imobiliária de Benfica, compreendemos que a qualidade de vida está nos detalhes. Desde a proximidade a escolas e serviços essenciais, até aos melhores restaurantes e transportes públicos, a Rua do Crucifixo oferece um estilo de vida que poucos locais conseguem igualar.
A escolha é sua: Quer esteja a procurar um local para ver os seus filhos crescerem, ou um investimento seguro, a Rua do Crucifixo promete ser a resposta às suas necessidades.
Em Lisboa, no coração da história e da modernidade, a Imobiliária de Benfica convida-o a descobrir o verdadeiro significado de viver bem. Aqui, onde cada detalhe conta, o seu futuro começa agora.
