Situado no coração do Alto de Santo Amaro, em Alcântara, este magnífico apartamento T3 oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa. Com um preço de €370.000, este imóvel combina modernidade, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um investimento seguro ou um novo lar.
Com 93m2 de área útil, este apartamento no último andar de um prédio de três pisos foi recentemente remodelado, incluindo atualizações completas das canalizações e da parte elétrica. A transformação incluiu a utilização de materiais contemporâneos de alta qualidade, conferindo um ambiente de conforto e exclusividade. A localização estratégica, próxima ao Instituto Superior de Agronomia, às Docas e ao Lx Factory, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Ao entrar, é recebido por um hall central que distribui de forma harmoniosa os diferentes espaços da casa. A cozinha, acessível através de uma porta de vidro que permite a entrada de luz natural, foi completamente renovada. Os armários em vermelho brilhante e a bancada moderna proporcionam um toque contemporâneo e uma elevada capacidade de arrumação. A cozinha também inclui espaço para uma bancada de refeições rápidas e acesso a uma varanda soalheira e a uma casa de banho moderna com lavatório suspenso, janela e uma cabine de duche única com dois chuveiros.
A sala de estar é ampla e luminosa, permitindo a criação de duas zonas distintas: uma para refeições e outra para convívio e lazer. Esta divisão beneficia de um grande vão envidraçado de corpo inteiro, garantindo uma abundância de luz natural. A funcionalidade é assegurada pelas duas entradas que esta divisão possui.
Os três quartos são espaçosos e bem distribuídos. Dois deles têm pisos que imitam madeira e janelas de corpo inteiro, enquanto o terceiro possui pavimento em piso radiante e uma janela de meio corpo. A segunda casa de banho é prática e funcional, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche e sanitários, servindo tanto os quartos como a zona social.
Este apartamento oferece ainda diversos atributos de conforto, tais como:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Teto falso com spots LED embutidos
- Toalheiro aquecido
- Despensa autónoma na sala
Localizado numa área de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, este imóvel é uma excelente escolha para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento de longa duração ou Alojamento Local. A proximidade a transportes públicos (estação de comboios de Alcântara, terminais da Carris e Elétrico do Calvário) e aos principais acessos a Belém e à área metropolitana (Avenidas de Ceuta, da Índia, 24 de julho e Ponte 25 de Abril) acrescenta ainda mais valor.
Na área envolvente, encontrará supermercados (Lidl, Mini Preço, Pingo Doce, entre outros), farmácias, escolas e universidades (como a Escola Básica Raúl Lino e o Instituto Superior de Agronomia), serviços públicos, parques urbanos e culturais (como a Tapada das Necessidades a apenas 1 km de distância), além de uma vasta gama de restaurantes e opções de lazer. A proximidade às Docas, a Belém e ao LX Factory (a apenas 350 metros) completa este cenário perfeito.
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Detalhes – Apartamento T3 à venda na rua dos Lusíadas, Alto de Santo Amaro, Alcântara
| 🏠 Tipo de Imóvel | T3 |
|---|---|
| 📍 Localização | Rua dos Lusíadas, Alto de Santo Amaro, Alcântara |
| 💶 Preço | €370.000 |
| 📏 Área Útil | 93 m² |
| 🛏️ Quartos | 3 |
| 🛁 Casas de Banho | 2 |
| 🚪 Divisões | 4 |
| 🏢 Andar | Último andar (3º andar) |
| 🚗 Estacionamento | Não disponível |
| 🔑 Comodidades | Elevador, Terraço, Caixilharia metálica com vidro duplo, Teto falso com spots Led embutidos, Toalheiro aquecido, Despensa autónoma |
| 🌳 Áreas Externas | Varanda soalheira |
| 🔒 Segurança | Porta de segurança |
| 🗺️ Proximidades | Instituto Superior de Agronomia, Docas, Lx Factory, Tapada das Necessidades |
Um Paraíso Urbano à Sua Espera: Apartamento T3 na Rua dos Lusíadas
Imagine um lar que combina o charme histórico de Lisboa com todas as conveniências modernas que uma família pode desejar. Localizado na emblemática Rua dos Lusíadas, no Alto de Santo Amaro, Alcântara, este Apartamento T3 não é apenas um imóvel; é uma oportunidade de viver a vida como sempre sonhou.
Acessibilidade Impecável
A poucos passos do seu novo lar, encontra-se a estação de metro de Alcântara-Terra, facilitando o seu deslocamento para qualquer ponto da cidade. Se preferir explorar outras áreas, as estações de Santos e Palácio também estão a uma curta distância. E não se preocupe com o estacionamento: a zona é verde, o que significa parquímetro gratuito.
Um Investimento que Vale a Pena
Com a crescente valorização imobiliária em Lisboa, adquirir este apartamento é uma decisão inteligente. Situado numa área em constante desenvolvimento, a sua propriedade não só será um lar acolhedor, mas também um ativo de valor crescente.
Gastronomia de Excelência
Dentro de um raio de 10 km, encontrará restaurantes de renome como o Restaurante Eleven, o Restaurante Belcanto e o Restaurante Alma, todos com reviews impressionantes. Estes estabelecimentos não só satisfarão o seu paladar, mas também proporcionarão experiências culinárias inesquecíveis.
Cafés Aconchegantes
Para os momentos de lazer, explore o Café Nicola, o Café Santiago ou o Café Martinho da Arcada, todos a uma curta caminhada. Lugares perfeitos para desfrutar de uma leitura tranquila ou um encontro com amigos.
Educação de Qualidade
A localização é perfeita para famílias. O Jardim de Infância do Alto de Santo Amaro e a Escola Básica do Alto de Santo Amaro estão apenas a 1,5 km de distância, enquanto a Escola Secundária de Alcântara fica a 2,5 km. Para os jovens adultos, a prestigiada Universidade de Lisboa está a apenas 10 km.
Segurança e Saúde
A proximidade das farmácias Alcântara, Santos e Palácio garante que terá sempre acesso rápido a serviços de saúde.
Lazer e Cultura
Aproveite a proximidade com pontos turísticos como o Jardim Zoológico de Lisboa e o Teatro Tália, todos a menos de 30 minutos de carro. Se prefere um passeio pela natureza, a Mata de São Domingos de Benfica está a apenas 10 km.
Desporto e Entretenimento
O Estádio da Luz e a Casa do Paulo são ideais para os amantes de desporto e eventos culturais, garantindo que nunca faltará algo interessante para fazer.
Com uma localização privilegiada, acessos facilitados, e rodeado por serviços essenciais e opções de lazer, este Apartamento T3 na Rua dos Lusíadas é mais do que um imóvel; é um passo em direção ao estilo de vida que você e a sua família merecem. Na Imobiliária de Benfica, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos. Afinal, já ajudámos mais de 10 mil famílias a encontrar o seu espaço perfeito desde 2001. Por que não deixar-nos ajudá-lo também?
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