Apresentamos um magnífico apartamento T3 à venda em Saldanha – Picoas, São Jorge de Arroios, Lisboa, uma verdadeira joia no coração da cidade. Este imóvel de prestígio, com um preço de €785.000, encontra-se em fase de remodelação total e será entregue chave na mão, proporcionando um espaço moderno e acolhedor para a sua nova vida.
Este apartamento, com uma área bruta privativa de 145m², destaca-se pela sua localização prime nas Avenidas Novas, próximo do El Corte Inglês e do Jardim Calouste Gulbenkian. A remodelação está a ser realizada com grande atenção ao detalhe e qualidade de acabamentos, garantindo um ambiente sofisticado e confortável.
O apartamento é composto por:
- Sala de estar ampla com janelas de sacada e varandim, permitindo a entrada de muita luz natural.
- Cozinha totalmente equipada, integrada com a sala de jantar e aberta para a sala de estar, criando um espaço harmonioso e funcional.
- Duas suites elegantes e um quarto adicional, todos com roupeiros embutidos.
- Zona de tratamento de roupas separada, equipada com um grande roupeiro.
- Ar condicionado para um conforto térmico ideal durante todo o ano.
- Caixilharia de vidros duplos com corte térmico e acústico, garantindo isolamento e tranquilidade.
- Prédio com elevador, facilitando o acesso a todas as áreas do edifício.
A previsão de término da remodelação é no segundo trimestre de 2022, assegurando que tudo estará pronto para a sua mudança. A localização de excelência coloca-o a apenas 5 minutos da Gulbenkian, El Corte Inglês e Parque Eduardo VII, numa região repleta de serviços e comércio local, escolas, ginásios e supermercados. Há também facilidade de estacionamento em avenças ou em estacionamento público.
A Porta da Frente Christie’s, com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, é a empresa responsável por este imóvel. Selecionada pela prestigiada marca Christie’s, a nossa equipa especializada oferece um serviço de excelência, focado em encontrar o imóvel dos seus sonhos.
Não perca esta oportunidade única de investir num apartamento exclusivo numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Contacte-nos através do nosso website para mais informações e agende a sua visita. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho.
Detalhes – Apartamento T3 à venda em Saldanha – Picoas, São Jorge de Arroios, Arroios
| 🏠 Tipo de Imóvel | T3 |
|---|---|
| 📍 Localização | Avenidas Novas, Lisboa |
| 💶 Preço | €785.000 |
| 📏 Área Bruta | 145 m² |
| 🛏️ Quartos | 3 (2 suítes) |
| 🛁 Casas de Banho | 3 |
| 🔧 Estado | Em remodelação |
| 📅 Previsão de Término | Segundo trimestre de 2022 |
| 🍽️ Cozinha | Totalmente equipada, integrada com a Sala de Jantar |
| 🛋️ Sala | Sala de estar com janelas de sacada e varandim |
| 👕 Tratamento de Roupas | Zona separada com grande roupeiro |
| ❄️ Climatização | Ar condicionado |
| 🔉 Isolamento | Caixilharia de vidros duplos com corte térmico e acústico |
| 🏢 Edifício | Prédio com elevador |
| 🚗 Estacionamento | Facilidade de estacionamento em avenças ou público |
Saldanha-Picoas: O Refúgio Urbano Perfeito para a Sua Família ou Investimento
Imagine um apartamento T3 situado numa das zonas mais vibrantes e bem servidas de Lisboa, em Saldanha-Picoas, São Jorge de Arroios. Este imóvel não é apenas uma residência; é um investimento de alto valor e um lar acolhedor onde os seus filhos poderão crescer com todas as comodidades e acessibilidades que a vida moderna exige. Vamos explorar o que torna este local uma escolha irresistível.
Mobilidade
é, sem dúvida, um dos fatores mais importantes ao considerar um imóvel. A localização deste apartamento é um sonho para quem depende do transporte público. A Estação de Metro Saldanha na Linha Amarela está apenas a 0,5 km de distância, proporcionando acesso rápido e fácil a toda a cidade de Lisboa. A Estação de Metro Picoas também na Linha Amarela encontra-se a 0,7 km, enquanto a Estação de Metro Arroios na Linha Verde está a 1,2 km. Para além disso, diversas linhas de autocarros, como a linha 736 e 708, facilitam o deslocamento até pontos centrais como o Marquês de Pombal e Entrecampos.
A área circundante ao imóvel é um verdadeiro paraíso gastronómico. Dentro de um raio de 10 km, pode encontrar alguns dos restaurantes mais renomados de Lisboa. O Restaurante Eleven, a 2,5 km, e o Restaurante Belcanto, a 3,5 km, são destinos obrigatórios para qualquer amante de boa comida, ambos classificados com 4,5/5 estrelas no TripAdvisor. Para um café relaxante, opções como o Café Nicola e o Café Santiago, ambos situados a menos de 3 km do imóvel, oferecem um ambiente acolhedor para descontrair.
Educação e Saúde
Para famílias com crianças, a proximidade a escolas e infantários de qualidade é crucial. O Jardim de Infância Saldanha e a Escola Básica Saldanha estão ambos a 2,5 km do imóvel, enquanto o renomado Instituto Superior Técnico está a apenas 4,5 km, garantindo uma educação contínua e de qualidade para os seus filhos. Farmácias como a Farmácia Saldanha e a Farmácia Picoas situam-se também a uma curta distância, garantindo que todas as suas necessidades de saúde estão cobertas.
A zona do imóvel é classificada como verde pela EMEL, o que significa que o estacionamento é pago. No entanto, a conveniência de estar numa área tão central e bem servida por transportes públicos pode realmente compensar essa pequena desvantagem.
Lazer
Se procura por atividades de lazer, a proximidade a pontos turísticos de São Domingos de Benfica como o Jardim Zoológico de Lisboa (7,5 km) e o Teatro Tália (8,5 km) oferece inúmeras opções para passeios em família. Além disso, locais como o Estádio da Luz e a Mata de São Domingos de Benfica garantem que o entretenimento nunca está longe de casa.
Para famílias que procuram um local seguro e conveniente para ver os seus filhos crescer, ou para investidores à procura de um ativo de valor, este apartamento T3 em Saldanha-Picoas é uma escolha perfeita. Com uma localização estratégica, acesso a educação de qualidade, e uma ampla oferta de restaurantes, cafés e serviços, este imóvel tem tudo o que precisa para uma vida confortável e enriquecedora.
Na Imobiliária de Benfica, estamos comprometidos em encontrar a casa dos seus sonhos desde 2001, e este apartamento é um excelente exemplo do que temos para oferecer. Venha conhecer este refúgio urbano e descubra como pode transformar a sua vida ou o seu portfólio de investimentos.
Gente, alguém sabe se a segurança nessa área de Saldanha – Picoas é boa? Ouvi falar de alguns problemas recentemente.
Também ouvi sobre isso, mas pessoalmente nunca tive problemas. Depende da hora.
Pergunta: Alguém sabe se este T3 em Saldanha – Picoas tem fácil acesso a transportes? Parece ser um bom investimento.
Será que esse T3 em Saldanha-Picoas seria um bom investimento a longo prazo? A educação local é realmente de qualidade?
Será que o apartamento T3 em Saldanha-Picoas é realmente o refúgio urbano perfeito para investimento? Quais são as garantias?