Descubra este encantador apartamento T3+1 na prestigiada Rua Augusto Machado, no Areeiro, Lisboa, disponível por €890.000. Este imóvel, completamente remodelado, combina o charme de um edifício de traça antiga com o conforto das infraestruturas modernas, proporcionando uma experiência residencial única e requintada.
Ao entrar, será recebido por um hall de entrada amplo com roupeiro embutido. A sala de estar, inundada de luz natural, oferece um ambiente acolhedor e arejado. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma lavandaria e acesso ao pátio comum nas traseiras do prédio, ideal para momentos de descontração.
O apartamento dispõe de duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho com poliban, sendo que uma das suítes beneficia ainda de uma janela e lavatório duplo. O terceiro quarto também conta com roupeiro embutido e tem acesso a uma casa de banho de apoio com poliban e janela. O aproveitamento do sótão, com 40m² em open space e janelas velux, oferece um espaço versátil para escritório ou lazer.
Este imóvel está equipado com pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidros duplos e térmicos, estores elétricos, porta blindada e arrecadação. O prédio, bem conservado e organizado, inclui uma casa da porteira arrendada, cujo valor reverte para o condomínio, além de um pátio comum para uso dos condóminos.
A localização é simplesmente excecional, caracterizada por apartamentos vintage em estilo art déco e pela proximidade ao popular Jardim Fernando Pessa. Nas imediações, encontrará uma variedade de restaurantes informais, pastelarias, quiosques e acesso fácil a transportes públicos na Estação Roma-Areeiro.
Principais Serviços Próximos:
- Aeroporto de Lisboa a 3400m
- Segunda Circular a 4100m
- A5 a 5800m
- Bombeiros Voluntários da Cruz da Malta a 650m
- Instituto Superior Técnico a 600m
- Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre a 1000m
- Escola Artística António Arroio a 750m
- Fonte Luminosa a 450m
- Estação de Comboios de Roma-Areeiro a 750m
- Farmácia Esperança a 65m
- Mercado de Arroios a 500m
- Estação de Metro Alameda a 130m
- PSP – 18ª Esquadra a 2200m
- Centro Comercial Campo Pequeno a 1500m
Venha conhecer o seu novo lar e deixe-se encantar por este apartamento único. Para mais informações, não hesite em contactar-nos através do nosso website. Na Imobiliária de Benfica, estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos.
Casas São Paixões!
Detalhes – Apartamento T3 à venda na rua Augusto Machado, Areeiro, Lisboa
| 🏠 Tipo de Imóvel | T3+1 |
|---|---|
| 📍 Localização | Rua Augusto Machado, Areeiro, Lisboa |
| 💶 Preço | €890.000 |
| 📏 Área Útil | Indisponível |
| 🛏️ Quartos | 3 + Aproveitamento de sótão (40m²) |
| 🛁 Casas de Banho | 3 |
| 🚗 Estacionamento | Indisponível |
| 🔑 Comodidades | Elevador, Arrecadação, Ar condicionado, Armários embutidos |
| 📅 Ano de Remodelação | Indisponível |
| 🌳 Áreas Externas | Páteo comum |
| 🔒 Segurança | Porta blindada |
| 🛠️ Estrutura do Imóvel | Prédio de traça antiga, bem cuidado e organizado |





O Tesouro de Areeiro: Uma Oportunidade Única para Viver e Investir
Imagine um lar onde cada detalhe do meio envolvente parece ter sido cuidadosamente escolhido para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. Localizado na Rua Augusto Machado, no coração do Areeiro, este apartamento T3 é mais do que uma simples morada; é um santuário de comodidade e sofisticação.
A resposta é um sonoro sim. Lisboa é uma cidade em constante valorização imobiliária, e o Areeiro não é exceção. Com estações de metro como Areeiro, Roma e Alameda a poucos minutos de distância, a conectividade é um dos pontos fortes deste imóvel. E não se trata apenas de transporte. A zona é servida por uma variedade de autocarros, incluindo as linhas 706 e 728, que tornam qualquer deslocação rápida e eficiente.
Nada como um bairro que oferece uma educação de qualidade a escassos passos de casa. Desde o Jardimmy's – Creche e Infantário, passando pela Escola Básica do 1º Ciclo do Areeiro até à Escola Secundária do Areeiro, todas estas instituições estão a apenas 5 minutos a pé. E para os mais crescidos, o prestigiado Instituto Superior Técnico está a 25 minutos de carro, garantindo que a formação académica de excelência não está fora do alcance.
Sim, absolutamente. Imagine poder caminhar até ao Café A Brasileira para um café matinal, ou desfrutar de um jantar sofisticado no Cantinho do Avillez. Estes são apenas exemplos de como a localização deste imóvel proporciona uma vida repleta de prazer e conveniência. Além disso, a Farmácia Areeiro e outras farmácias estão a poucos minutos a pé, garantindo que todas as necessidades de saúde são facilmente atendidas.
A questão do parqueamento é frequentemente uma preocupação em Lisboa, mas aqui temos uma solução prática. A zona é azul, o que significa que o parquímetro é pago, mas a conveniência de estacionamento regulado é uma vantagem significativa numa cidade onde encontrar lugar pode ser um desafio.
Se busca um lugar onde possa ver os seus filhos crescer, num ambiente seguro e bem servido de infraestruturas, este apartamento T3 é a escolha ideal. A Imobiliária de Benfica, com mais de 20 anos de experiência e mais de 10 mil imóveis vendidos, está aqui para garantir que encontra o lar dos seus sonhos. Com um histórico de seriedade e compromisso, sabemos exatamente como acolher os nossos clientes e proporcionar-lhes a melhor experiência imobiliária.
Viver no Areeiro significa estar a uma curta viagem de carro de alguns dos pontos turísticos mais icónicos de Lisboa. O Jardim Zoológico de Lisboa e o Teatro Tália estão a apenas 15 e 20 minutos de carro, respetivamente. E para os amantes da cultura, o Museu da Música e a Biblioteca-Museu República e Resistência estão a menos de 30 minutos de carro.
Um Investimento Seguro e Um Lar Perfeito
Ao escolher este apartamento T3 na Rua Augusto Machado, está a optar por um imóvel que combina localização estratégica, acessos convenientes e uma qualidade de vida incomparável. Quer seja para investir ou para criar raízes, este é o local perfeito para transformar cada dia numa experiência extraordinária.
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Será que o mercado imobiliário em Areeiro continua resiliente mesmo com a pandemia? Alguém tem perspectivas?
Esse apartamento é realmente um tesouro? Parece uma oportunidade incrível, mas gostaria de ver mais detalhes! Alguém possui mais informações?
Alguém sabe se esse Apartamento T3 em Areeiro tem estacionamento incluso? Parece uma oportunidade única, mas sem garagem é complicado.
Não tenho certeza, mas vale a pena conferir. Estacionamento é essencial hoje em dia!
Acham mesmo que este T3 em Areeiro é um investimento seguro nesta economia incerta?
Segurança total não existe, mas Areeiro tem potencial. Risco faz parte do jogo do investimento.
Alguém sabe se a vista desse apartamento é para o Parque da Bela Vista? Pode ser um ótimo investimento!
Não tenho certeza, mas acredito que a vista é para o Parque Central.
Acham que este imóvel no Areeiro será uma boa opção para investimento a longo prazo? Opiniões?
Acham que o Areeiro é realmente um investimento seguro, mesmo com as flutuações do mercado imobiliário?