Situado no coração da Baixa, em Santa Maria Maior, Lisboa, este encantador apartamento T2 é um verdadeiro achado para quem busca uma vida cosmopolita ou um investimento promissor. Localizado na prestigiada Rua dos Sapateiros, no Rossio, este imóvel de 77m² destaca-se por seu estado impecável e por ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para habitação imediata.
O apartamento, ideal para quem procura um golden visa, investimento ou habitação própria, dispõe de duas amplas suites, três casas de banho modernas e uma cozinha funcional. O chão em madeira confere um toque de elegância, enquanto os vidros duplos e o ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano.
Além disso, o imóvel está equipado com um sistema de vigilância 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade aos seus futuros moradores. O edifício conta ainda com um elevador, facilitando o acesso ao 4º andar onde se encontra o apartamento.
Com licença de alojamento local e turístico, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja explorar o mercado de arrendamento. O atual proprietário oferece ainda a possibilidade de gerir o alojamento, tornando esta uma opção atraente e sem complicações.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa localização privilegiada. Para mais informações, visite o nosso website e entre em contacto connosco.
Detalhes – Apartamento T2 à venda em Baixa, Santa Maria Maior
| 🏠 Tipo de Imóvel | T2 |
|---|---|
| 📍 Localização | Rua dos Sapateiros, Rossio |
| 💶 Preço | €519.000 |
| 📏 Área Útil | 77 m² |
| 🛏️ Quartos | 2 (duas suítes) |
| 🛁 Casas de Banho | 3 |
| 🔑 Comodidades | Mobilado, Equipado, Chão madeira, Vidros duplos, Ar condicionado |
| 🔒 Segurança | Vigilância 24 horas |
| 📜 Licença | Alojamento local e turístico |
| ⬆️ Andar | Elevador |
| 💡 Outras Informações | Ideal para Golden Visa, Investimento, Habitação própria, Alojamento local |
O Charme da Baixa de Lisboa: Um Refúgio para a Vida Urbana
Imagine viver no coração histórico de Lisboa, em plena Baixa, onde cada esquina sussurra histórias de um passado glorioso, e cada rua vibra com a energia do presente. O apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior oferece essa oportunidade única, um convite para mergulhar no melhor que a capital tem para oferecer.
A localização privilegiada é um dos maiores trunfos deste apartamento. Situado numa área repleta de infraestruturas de transporte, como as estações de metro Baixa-Chiado, Rossio e Restauradores, a mobilidade nunca será um problema. Acessibilidade e conveniência estão garantidas, com várias linhas de autocarros que facilitam o acesso a diferentes pontos da cidade.
Este imóvel não é apenas um lugar para viver; é um espaço para criar memórias. Proximidade a escolas e infantários como o Jardim-Infantário da Baixa e a Escola Básica do 1º Ciclo da Baixa asseguram que seus filhos terão uma educação de qualidade sem precisar percorrer grandes distâncias. Além disso, a Universidade de Lisboa está a uma curta distância, ideal para quem tem filhos em idade universitária.
A Baixa de Lisboa é o epicentro da gastronomia e cultura. Restaurantes renomados como Alma, Belcanto e Eleven estão a poucos minutos, oferecendo uma paleta diversificada de sabores para os amantes da boa mesa. Cafés históricos como o Café Nicola e o Café Martinho da Arcada proporcionam momentos agradáveis para apreciar um bom café enquanto se desfruta da vista deslumbrante da cidade.
A proximidade de farmácias bem avaliadas, como a Farmácia Baixa e a Farmácia São Roque, garante que terá acesso rápido a medicamentos e serviços de saúde essenciais, proporcionando uma tranquilidade inestimável.
Para aqueles que procuram um lar para ver os filhos crescer, este apartamento oferece um ambiente seguro e familiar. A Baixa é um bairro que combina a tradição com a contemporaneidade, proporcionando um cenário perfeito para uma vida confortável e segura.
Para os investidores, a localização na Baixa é uma garantia de valorização. Com uma alta demanda por imóveis nesta área, a perspectiva de retorno sobre o investimento é bastante promissora. A nossa experiência de mais de 20 anos no mercado imobiliário e a venda de mais de 10 mil imóveis são a prova de que sabemos como encontrar o imóvel perfeito para cada cliente.
Embora a zona seja verde, o que implica parquímetro pago, a centralidade do imóvel reduz a necessidade de uso constante do carro. Com tantas opções de transporte público e a possibilidade de fazer muitos trajetos a pé, a vida sem carro torna-se não apenas possível, mas também prática e agradável.
O apartamento T2 na Baixa, Santa Maria Maior, é mais do que uma simples habitação; é um estilo de vida. Entre a história e a modernidade, a cultura e a comodidade, este é o lugar onde pode construir um futuro promissor para si e para a sua família. Venha descobrir por que este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja viver o melhor de Lisboa.
