Situado na charmosa Rua do Olival, no coração dos Prazeres, Estrela, este magnífico apartamento T1 é a oportunidade perfeita para quem procura viver na zona mais nobre de Lisboa, a poucos passos do Rio Tejo. Oferecido por €630.000, este imóvel é parte de um projeto boutique exclusivo que preserva a autenticidade e o charme dos edifícios tradicionais lisboetas.
A envolvência é verdadeiramente encantadora, com ruas tranquilas repletas de edifícios típicos, restaurantes acolhedores, cafés e esplanadas trendy que tornam a vida nesta área uma experiência única. A apenas 5 minutos a pé, encontra-se a deslumbrante frente ribeirinha, ideal para longos passeios e atividades ao ar livre. O centro da cidade e as suas ruas mais movimentadas ficam a cerca de 15 minutos de distância, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.
O apartamento destaca-se pela preservação dos seus elementos arquitectónicos originais, tais como a fachada revestida a azulejos, os varandins de ferro e a porta de madeira original. Com uma construção interior totalmente nova, cumpre todas as normas de segurança e conforto modernas.
Com uma área total de 74m2, este espaçoso T1 oferece uma sala ampla de 32m2 com acesso direto a um jardim privativo de 50m2, proporcionando um espaço exterior raro e valioso. O quarto, com 12m2, também tem acesso direto ao jardim, que é um verdadeiro oásis no coração da cidade. As áreas estão distribuídas da seguinte forma: Sala e Cozinha com 37m2, Quarto com 12m2, Casa de Banho com 9m2 e um Jardim de 50m2.
Equipado com elevador, arrecadação, ar condicionado e armários embutidos, este apartamento garante todo o conforto e funcionalidade necessários para uma vida moderna e tranquila.
Venha aproveitar a luz única de Lisboa neste fantástico apartamento com jardim e viva com todo o conforto numa das melhores zonas da cidade. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos através do nosso website. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.
Detalhes – Apartamento T1 à venda na rua do Olival, Prazeres, Estrela
| 🏠 Tipo de Imóvel | T1 |
|---|---|
| 📍 Localização | Rua do Olival, Prazeres, Estrela |
| 💶 Preço | €630.000 |
| 📏 Área Total | 74 m² |
| 🛏️ Quartos | 1 |
| 🛁 Casas de Banho | 1 |
| 🌿 Jardim Privativo | 50 m² |
| 🔑 Comodidades | Elevador, Arrecadação, Ar condicionado, Armários embutidos, Jardim |
| 🏢 Estrutura | Sala + Cozinha: 37 m², Quarto: 12 m², Casa de Banho: 9 m² |
| 🌟 Destaques | Arquitetura original preservada, Fachada de azulejos, Varandins de ferro, Porta de madeira original |
Um Refúgio de Elegância e Conveniência na Rua do Olival
Imagine-se a viver no coração de Lisboa, num ambiente que combina a tranquilidade dos Prazeres com a sofisticação da Estrela. Este apartamento T1, situado na Rua do Olival, é a oportunidade que estava à espera para transformar o seu conceito de habitação.
Se está preocupado com a acessibilidade, saiba que a estação de metro de São Sebastião, na Linha Azul, está a apenas 1,3 km de distância. E se isso não for suficiente, as estações de Parque e Marquês de Pombal estão também a uma curta distância, oferecendo-lhe a comodidade de múltiplas opções de transporte.
Para os amantes da gastronomia, a localização deste imóvel é simplesmente irresistível. Com restaurantes de renome como o Eleven, Alma e Belcanto nas proximidades, poderá saborear o melhor da cozinha portuguesa e internacional sem precisar de se afastar muito de casa. E para os momentos mais casuais, cafés icónicos como o Café Nicola, Café Santiago e Café A Brasileira estão à sua disposição para encontros descontraídos ou uma pausa relaxante.
A conveniência é um dos pilares desta localização. O autocarro 706 liga diretamente ao Marquês de Pombal, enquanto o 727 o leva até Entrecampos, assegurando que nunca esteja longe de qualquer ponto estratégico da cidade.
Se tem filhos, a educação é uma prioridade, e este imóvel não desilude. Com o Jardim-Infantário do Olival, a Escola Básica do 1º Ciclo e a Escola Secundária do Olival a apenas 500 metros de distância, os seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar de longos deslocamentos. E para quem pretende continuar os estudos, a Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa está a apenas 10 km de distância.
A saúde é um bem precioso, e ter farmácias de confiança nas proximidades é essencial. Com a Farmácia do Olival, Farmácia São Sebastião e Farmácia do Carmo ao seu alcance, terá sempre onde recorrer em caso de necessidade.
O estacionamento também não será um problema. A zona verde da EMEL oferece-lhe a tranquilidade de saber que terá onde deixar o seu carro, sem complicações.
Além de todas as comodidades práticas, a localização do imóvel oferece uma rica gama de experiências culturais e de lazer. A uma curta viagem de carro, pode visitar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Teatro Tália e o Museu da Música, entre outros pontos de interesse. Para os amantes de desporto, o Estádio da Luz está a apenas 30 minutos de distância.
Na Imobiliária de Benfica, sabemos que encontrar a casa dos seus sonhos é mais do que apenas uma transação; é uma jornada. Desde 2001, temos ajudado milhares de famílias e investidores a encontrar o imóvel perfeito, com seriedade e compromisso.
Não perca esta oportunidade única. Este apartamento T1 na Rua do Olival é mais do que um simples imóvel; é um convite para uma vida de elegância, conveniência e conforto.
