Apartamento T4 à venda no Areeiro, Lisboa
Descubra este magnífico apartamento T4 situado na prestigiada Avenida Padre Manuel da Nóbrega, no coração do Areeiro, Lisboa, à venda por €715.000.
Este espaçoso apartamento está em fase de remodelação total, garantindo que todas as infraestruturas de eletricidade, canalização e esgotos sejam completamente renovadas. A distribuição do imóvel inclui um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha com marquise e zona de lavandaria, duas suites com roupeiros embutidos, um quarto adicional com roupeiro embutido e um escritório/quarto extra, além de um wc completo.
Destaques da Remodelação:
- Pré-instalação de TV cabo em todas as divisões
- Pré-instalação de ar condicionado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSH
- Roupeiros e armários de cozinha feitos por carpinteiro
- Loiças sanitárias suspensas
- Luzes LED embutidas nas zonas sociais
- Pavimento com isolamento acústico e acabamento em madeira nobre
- Caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico
O prédio está em bom estado de conservação e oferece um elevador, um terraço comum e duas arrecadações afetas ao imóvel. Localizado numa zona residencial privilegiada, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e jardins nas proximidades.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria permanente no centro de Lisboa.
Contacte-nos através do nosso website para mais informações.
Detalhes – Apartamento T4 à venda na avenida Padre Manuel da Nóbrega, Areeiro, Lisboa
| 🏠 Tipo de Imóvel | T4 |
|---|---|
| 💶 Preço | €715.000 |
| 📏 Área Útil | Quartos: T4, Casas de banho: 3 |
| 🛏️ Quartos | 4 (2 suites, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 escritório/quarto) |
| 🚪 Infraestruturas | Eletricidade, Canalização, Esgotos (novas) |
| 📺 Instalações | Pré instalação de TV cabo e ar condicionado |
| 🍽️ Cozinha | Equipada com eletrodomésticos BOSH |
| 🚪 Armários | Roupeiros embutidos, armários de cozinha, portas e rodapés (por carpinteiro) |
| 🚽 WC | Loiças sanitárias suspensas |
| 💡 Iluminação | Luzes LED embutidas nas zonas sociais |
| 🔊 Isolamento | Acústico e térmico em todas as divisões |
| 🏢 Edifício | Bom estado de conservação, com elevador e terraço comum |
| 📦 Arrecadação | Duas arrecadações |
| 📍 Localização | Av. Padre Manuel da Nóbrega, Areeiro, Lisboa |
| 🛒 Comércio e Serviços | Variedade de comércio e serviços nas proximidades |
| 🚇 Transportes | Boa oferta de transportes públicos |
| 🌳 Jardins | Áreas verdes nas proximidades |
Já Imaginou Viver Numa Zona com Excelentes Acessos e Infraestruturas?
Localizado na prestigiada Avenida Padre Manuel da Nóbrega, no Areeiro, este imóvel oferece uma combinação rara de comodidade, conforto e elegância. Para quem pensa que viver em Lisboa pode ser um desafio em termos de acessos e estacionamento, permita-nos mostrar-lhe o contrário.
Acessos de Transporte Imbatíveis: Imagine sair de casa e estar a apenas 0,5 km da Estação de Metro do Areeiro, ou se preferir, a 1,2 km da Estação Roma e 1,5 km da Alameda, onde pode apanhar tanto a linha verde como a vermelha. E ainda, com várias linhas de autocarros, como a Linha 706 e 708, que o levam diretamente ao Marquês de Pombal ou Entrecampos, será fácil e rápido deslocar-se pela cidade.
Educação ao Seu Alcance: Para as famílias jovens, a proximidade de instituições de ensino é uma prioridade. Aqui, encontra o Jardim-Infantário Areeiro e a Escola Básica do 1º Ciclo do Areeiro a apenas 0,5 km de distância. Para os mais crescidos, a Escola Secundária do Areeiro fica a 0,8 km. E, para os que buscam educação superior, a Universidade de Lisboa está a uma curta distância de 10 km.
Gastronomia de Excelência: Desfrute de refeições memoráveis em restaurantes de renome como o Restaurante Eleven e o Restaurante Belcanto, ambos a menos de 6 km de distância. Para um café ou uma conversa tranquila, opções como o Café A Brasileira e o Café Nicola estão a cerca de 2,5 km, oferecendo um ambiente acolhedor e charmoso.
Saúde e Bem-Estar: A proximidade de farmácias como a Farmácia Areeiro, Farmácia Roma e Farmácia Alameda garante que terá sempre acesso rápido e fácil a cuidados de saúde.
Espaços Verdes e Lazer: Para os momentos de lazer e tempo em família, o Jardim Zoológico de Lisboa, o Teatro Tália e o Estádio da Luz são apenas algumas das opções a uma curta distância de carro. Imagine os seus filhos a crescerem num ambiente onde a cultura e diversão estão à porta de casa.
Estacionamento Facilitado: Apesar da zona verde da EMEL indicar estacionamento pago, a conveniência e segurança de ter um lugar garantido no coração de Lisboa supera qualquer inconveniente. E com a vasta rede de transportes públicos, muitas vezes nem precisará de utilizar o carro.
Um Investimento Seguro e Valorizado: Se está a considerar o imóvel como um investimento, saiba que a localização privilegiada e as infraestruturas de qualidade garantem uma valorização constante. E para os jovens casais que procuram um local para construir família, este é o lugar onde os seus filhos poderão crescer com acesso a tudo o que precisam, desde educação a lazer.
A Imobiliária de Benfica, com mais de 20 anos de experiência e mais de 10 mil imóveis vendidos, convida-o a descobrir este refúgio no coração de Lisboa. Trabalhamos com seriedade e compromisso para encontrar a casa dos seus sonhos.
