Descubra o encanto deste deslumbrante apartamento T4, localizado na prestigiada Avenida Duque de Ávila, em São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas. Este imóvel de luxo, com um preço de €2.300.000, oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e centralidade, proporcionando uma experiência de vida única no coração de Lisboa.
Características do Imóvel:
Envolto na tranquilidade dos jardins da Gulbenkian e próximo do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglés, este apartamento encontra-se numa zona privilegiada, onde o centro de negócios se funde harmoniosamente com as melhores áreas residenciais, comerciais e culturais da cidade. As Avenidas Novas são conhecidas pelas suas avenidas arborizadas, ciclovias e amplos passeios, perfeitos para um estilo de vida ativo e sustentável.
Com uma estação de metro à porta e a uma curta caminhada do centro financeiro do Saldanha, este empreendimento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes, hotéis, escolas e universidades.
Acabamentos e Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da série de luxo da marca SMEG
- Caixilharia de alumínio topo de gama da marca SAPA com vidros duplos
- Soalho maciço natural com 22mm de espessura
- Ar condicionado embutido em tetos e paredes
- Piso radiante nas casas de banho
- Mármores exclusivos nas casas de banho e instalações sanitárias
- Sistema de domótica com painel de controlo e aplicação móvel que controla estores, iluminação, ar condicionado, pisos radiantes e porta de acesso ao edifício
- Variados armários de arrumação
Composição do Imóvel:
- Hall de entrada – 12,88 m²
- Sala com varanda – 47,80 m²
- Cozinha com ilha e varanda – 37,48 m²
- IS visitas – 4,13 m²
- Quarto com varanda – 15,56 m²
- Quarto com varanda – 15,76 m²
- Suite com varanda – 18,14 + 4,32 m²
- Suite Master com varanda – 18,14 m² + 7,14 m²
Além disso, o apartamento dispõe de uma arrecadação e dois lugares de estacionamento no piso -1, garantindo comodidade e segurança.
Não perca a oportunidade de transformar este apartamento na casa dos seus sonhos. Para mais informações e/ou agendar uma visita, contacte-nos através do nosso website. A nossa equipa está pronta para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si.
Detalhes – Apartamento T4 à venda na avenida Duque de Ávila, São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas
| 🏠 Tipo de Imóvel | T4 |
|---|---|
| 📍 Localização | Avenida Duque de Ávila, São Sebastião da Pedreira, Avenidas Novas, Lisboa |
| 💶 Preço | €2.300.000 |
| 📏 Área Útil | 220 m² |
| 🛏️ Quartos | 4 (2 suítes) |
| 🛁 Casas de Banho | 3 |
| 🚗 Estacionamento | 2 lugares de garagem |
| 🔑 Comodidades | Ar condicionado, Sistema de domótica, Piso radiante nas casas de banho, Cozinha equipada |
| 🌳 Áreas Externas | Varandas, Terraço, Jardim comum |
| 🔒 Segurança | Portaria 24h |
A Joia Urbana na Avenida Duque de Ávila: Elegância e Conveniência em Cada Esquina
Ao contemplar um apartamento T4 na prestigiada Avenida Duque de Ávila, em São Sebastião da Pedreira, é impossível não se render ao charme e sofisticação que permeiam cada detalhe deste imóvel. Mas o que realmente torna esta propriedade um investimento irrecusável? Vamos desvendar!
Imagine sair de casa e ter à sua disposição uma rede de transportes públicos que coloca Lisboa aos seus pés. Com estações de metro como Avenida (linha Azul) a apenas 0,5 km e Marquês de Pombal (linhas Azul e Amarela) a 1,2 km, a mobilidade nunca foi tão prática. E para aqueles que preferem o conforto de um autocarro, as linhas 706 e 727 garantem uma viagem rápida e eficiente para os principais pontos da cidade.
A vida não é só trabalho; é também prazer e degustação. Na proximidade do seu futuro lar, encontrará restaurantes de renome como o Restaurante Eleven, Belcanto, e Alma, todos com avaliações superiores a 4,5 estrelas no TripAdvisor. E que tal um café para começar o dia ou reunir-se com amigos? O icónico Café Nicola e o charmoso Café Martinho da Arcada estão a meros minutos de distância.
Para as famílias que procuram um local onde os seus filhos possam crescer com segurança e qualidade, esta localização é inigualável. Desde o Jardim-Infantário da Avenida da República até à Universidade Nova de Lisboa, todas as etapas educacionais estão asseguradas num raio de 4,5 km. E porque a saúde é prioridade, farmácias bem avaliadas como a Farmácia Avenida da República garantem que terá sempre acesso rápido e confiável aos cuidados necessários.
Um dos grandes receios ao adquirir um imóvel urbano é o parqueamento. Na Avenida Duque de Ávila, a zona verde da EMEL oferece opções de estacionamento pagas com um limite de tempo de 4 horas, conferindo-lhe uma tranquilidade adicional quando se trata de estacionar o seu veículo.
E se é cultura e entretenimento que procura, a proximidade aos pontos turísticos de São Domingos de Benfica, como o Jardim Zoológico de Lisboa e o Estádio da Luz, proporciona uma variedade de atividades para todas as idades. A apenas 15 a 30 minutos de carro, cada fim de semana pode ser uma nova aventura.
Na Imobiliária de Benfica, com duas décadas de experiência e mais de 10 mil imóveis vendidos, sabemos que cada cliente é único. Trabalhamos com seriedade e compromisso para encontrar a casa dos seus sonhos. Este apartamento T4 na Avenida Duque de Ávila não é apenas uma residência; é um investimento sólido num estilo de vida repleto de conveniência, luxo e oportunidades.
Seja para investir ou para criar memórias duradouras com a sua família, este imóvel é, sem dúvida, uma escolha que merece ser considerada. Venha descobrir a elegância e sofisticação que esperam por si na Avenida Duque de Ávila.
